類型:別墅,雙拼別墅,聯(lián)排別墅
項(xiàng)目位置:昌平區(qū) 西三旗環(huán)島向東一公里
開盤時(shí)間:2004年03月19日二期正式開盤
三期2004年9月17日
入住時(shí)間:三期2005年5月28日
二期2004年11月18日
平均單價(jià):18000 元/㎡ 總價(jià):最低 458 萬元/套
價(jià)格說明:一次性付款 銀行按揭
二手房參考價(jià):21338元/平方米(價(jià)格參考)
物業(yè)費(fèi):2.50元/平方米/月
開發(fā)商:北京玉龍吉?jiǎng)俜康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司
由北京玉龍吉?jiǎng)俜康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“寬HOUSE”項(xiàng)目,位于京昌高速公路邊上的西三旗,總建筑面積19.5萬平方米,容積率為0.67,綠化率高達(dá)45%。一期推出的8種戶型將開盤,建筑面積220至250平方米,每套售價(jià)87萬元至110萬元。
寬HOUSE為高性價(jià)比聯(lián)排別墅,建筑形態(tài)包括聯(lián)排、雙拼兩種,分三期完成,首期151套(含12套雙拼)。位于京北“京藏高速”(原八達(dá)嶺高速)公路西三旗環(huán)島向東一公里處,東、南與亞運(yùn)村及奧運(yùn)村相呼應(yīng),西鄰上地產(chǎn)業(yè)基地,北鄰回龍觀文化居住區(qū)。已開通城市鐵路在寬HOUSE以北百米之遙設(shè)有車站。寬,是“建筑壓縮進(jìn)深、相應(yīng)使其面寬增加”的直觀描述;另一層含義緣于建筑理念決定的高性價(jià)比,使寬HOUSE可以面對更多的中產(chǎn)人群。寬HOUSE將進(jìn)深縮短至8米,面寬增加到7.5-11.2米,實(shí)現(xiàn)最大化迎陽面,徹底杜絕灰空間造成的浪費(fèi),客廳(起居室)、主臥、次臥、餐廳、主衛(wèi)、主臥露臺全部朝陽,甚至樓梯間、地下室都實(shí)現(xiàn)采光,極大提高住宅舒適度。進(jìn)深縮短使總面積相得到控制,總售價(jià)相對降低,面寬和實(shí)用面積卻相應(yīng)增加,同時(shí)還降低了鄰里干擾,庭院面積均在80平米以上,雙拼戶型院落達(dá)到150平米,預(yù)留雙車位。
配套設(shè)施:5000多平方米會所,內(nèi)設(shè)游泳池、餐廳、健身、兒童娛樂等設(shè)施。
全便捷的House:八達(dá)嶺高速公路東側(cè)西三旗環(huán)島向東一公里路北,北距輕軌車站200米,周圍10余條公交線路,距奧運(yùn)村4公里。三橫四縱主干道路直通市區(qū),足夠容量的綜合交通體系。
全綠色的House:低層低密聯(lián)排別墅,容積率0.69,每戶前后兩個(gè)私家院落,區(qū)內(nèi)18000平米生態(tài)公園,自然丘地景觀,小橋流水,平靜舒緩的園林樂土。
全自由的House:獨(dú)門獨(dú)院,四層居家,大跨度鋼混剪力墻,空間方正好用,功能自由設(shè)定,結(jié)構(gòu)自由分隔。
全透明的House:超常規(guī)薄板設(shè)計(jì),增面寬近兩倍(7.5-11米),縮進(jìn)深近一半(8米),日常生活區(qū)域全部南向自然采光,南北通風(fēng);首層大窗落地,延景入室;層層有觀景陽臺或露臺,盡享自然。